Appartement à vendre, 145m², Saint-Laurent-sur-Saône

Description

Bien rare sur le secteur ! L’alternative idéale à une maison de ville à Mâcon. À 5 min à pieds du centre-ville de Mâcon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement familial de 150 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une petite copropriété. Saint‑Laurent‑Sur‑Saône fait partie de la Mba (Mâcon Beaujolais Agglomération) Les atouts majeurs - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Prestations de qualité - Confort thermique et énergétique : Fraicheur l’été et faible consommation energétique (env. 1275€/An chauffage et eau chaude) - Cuisine moderne - 4 belles chambres spacieuses - Dressing aménagé - Salle d’eau contemporaine (double vasques et douche à l’italienne spacieuse) - Terrasse exceptionnelle de 280 m², entièrement aménagée (terrasse en bois exotique, gazon synthétique, air de jeux pour enfants : véritable pièce à vivre extérieure) - Grand garage double avec porte motorisée (63 m²) - Borne de recharge (véhicule électrique / Vae) - Environnement très calme - Petite copropriété à très faibles charges (450€/an) Prestations - Rénovation complète récente avec matériaux de qualité - Fibre optique installée - Dpe / Ges : Actualisation en cours (B / C en 2019) Localisation idéale - À 5 minutes à Pieds du centre de Mâcon - Commerces, écoles et transports à proximité directe - Accès rapide autoroutes et gares Ce qu’on aime - Le volume et la distribution parfaite pour une famille - La terrasse et le garage uniques sur le secteur - Le calme, rare à cette proximité du centre À noter Un léger vis-à-vis sur la terrasse, compensé par sa surface exceptionnelle et son aménagement. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contact par téléphone avant visite. Rappel : Pige immobilière interdite par la loi du 30 juin 2025!