Appartement à vendre, 58m², Gap

Description

Au sein de la très appréciée Résidence des Jardins, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce séduisant appartement de type 3 développant environ 59 m² habitables. Situé au troisième étage avec ascenseur ce bien séduit par sa double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable qualité de vie. Son agencement fonctionnel et équilibré permet une occupation confortable, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif L'appartement se présente dans un état particulièrement soigné, permettant une installation immédiate sans travaux. Les menuiseries ont été remplacées et l'installation électrique a été reprise, apportant un niveau de confort et de sérénité appréciable. Les volumes sont harmonieux et les prestations actuelles répondent aux attentes d'un acquéreur en quête d'un bien prêt à vivre. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, en retrait de l'animation urbaine tout en conservant un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du centre-ville. Un cadre de vie privilégié où praticité et tranquillité se conjuguent au quotidien. Une cave complète utilement l'ensemble pour le stockage, tandis qu'un garage privatif constitue un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché. Un bien rare par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état général, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255.0 € et 1697.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vlad ITA EI, agent commercial (RSAC 794709139) Référence annonce : 7782 Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 1695.28 €