Maison à vendre, 1000m², Houdemont

Description

À vendre - Murs et fonds de commerce Hôtel - HOUDEMONT Ideal investisseur, promoteur Zone commerciale Houdemont PJ Real Estate vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un hôtel exploité sous enseigne Nancy Sud, situé à Houdemont (54180), au sein d’une zone d’activité dynamique au sud de Nancy. Il s’agit d’un immeuble indépendant à usage hôtelier, implanté sur une parcelle cadastrée, d’une contenance d’environ 2 353 m². Surface bâtie au sol : environ 500 m²Surface R+1 500 m2Exploitation hôtelière en activitéClassement & Conformité ERP Type O – 4ème catégorieCapacité d’accueil : 170 personnesAvis favorable de la commission de sécurité en date du 29 août 2024Système de sécurité incendie Type 1Établissement conforme suite aux travaux de régularisationDescription des Espaces ? Rez-de-chaussée 1 chambre familiale8 chambres doubles1 chambre double PMR21 chambres triples (dont 3 PMR)1 espace cafétéria / petit-déjeuner1 salle de bain PMRSanitaires communs1 espace accueilLocaux techniques et de rangement? 1er étage 20 chambres triples12 chambres doublesSanitaires communsLocaux de serviceCapacité totale importante, adaptée à une clientèle touristique, professionnelle et de passage. Équipe en Place (Novembre 2025) L’établissement dispose d’une équipe opérationnelle : 1 employé polyvalent nuit (temps partiel)1 employé polyvalent réception1 adjointe responsable hébergement1 femme de chambre (temps partiel)Le personnel sera repris conformément à l’article L1224-1 du Code du Travail. Points Forts de l’Investissement ✔️ Murs et fonds indissociables ✔️ Immeuble indépendant ✔️ Conformité sécurité récente ✔️ Capacité d’accueil significative ✔️ Équipe en place ✔️ Potentiel de développement et d’optimisation Opportunité Ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, idéale pour : Investisseur hôtelierExploitant indépendantGroupe souhaitant renforcer sa présence sur le secteur Nancy SudProjet de repositionnement ou montée en gammeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .