Maison à vendre, 252m², Strasbourg

Description

ROBERTSAU -SUBLIME MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE -252 m² CARREZ / 300 m² AU SOL - TERRAIN 3,84 ARES À la Robertsau, découvrez cette remarquable Maison de Maître, entièrement rénovée avec soin, offrant 252 m² habitables en loi Carrez et près de 300 m² au sol, implantée sur un terrain de 3,84 ares. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance. Entièrement repensée et rénovée, elle conjugue le charme d'une demeure de caractère avec le confort et les prestations d'une maison contemporaine. La maison est entièrement climatisée, offrant un confort optimal à chaque niveau, été comme hiver. - Un rez-de-chaussée aux volumes remarquables - Une belle entrée dessert : Un vaste triple séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement Une cuisine indépendante à équiper, permettant de créer un espace parfaitement adapté à vos envies Un WC séparé. Les volumes permettent d'imaginer un espace de réception particulièrement élégant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un premier étage dédié à la vie familiale L'étage propose : une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing un dégagement bénéficiant d'un balcon trois chambres supplémentaires une salle d'eau. Un niveau parfaitement pensé pour offrir à chacun son espace et préserver confort et intimité. Un dernier niveau aux multiples possibilités Le dernier étage offre encore trois chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace peut notamment convenir à une grande famille, à des enfants souhaitant disposer de leur propre univers, ou encore permettre l'aménagement d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil. Des annexes qui complètent cette propriété: La maison dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un garage offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Une rénovation complète et un confort contemporain La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant de profiter aujourd'hui d'un intérieur entièrement repensé et de prestations contemporaines. À noter : le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation. Il ne tient donc pas compte des améliorations apportées à la maison depuis sa réalisation. -Une demeure rare à la Robertsau- Avec ses nombreuses chambres, ses volumes généreux, sa rénovation complète, sa climatisation intégrale et ses différents espaces de vie, cette Maison de Maître offre un cadre de vie particulièrement recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Une propriété familiale rare, élégante et pleine de possibilités, qui saura séduire les amateurs de belles demeures recherchant à la fois caractère, espace et confort. Surface Carrez : 252 m² Surface au sol : environ 300 m² Terrain : 3,84 ares Maison entièrement rénovée Climatisation intégrale Garage + sous-sol DPE réalisé avant travaux de rénovation (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)