Appartement à vendre, 116m², Roubaix

Description

Appartement 4 pièces 116 m² Au sein d'un bel immeuble ancien, magnifique appartement traversant haussmannien de 116m2 habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre un hall rentrée spacieux, un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et indépendante donnant sur un balcon/terrasse exposé Sud-Ouest, deux belles chambres de 15,90m2 et 11,75m2, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et une chambre d'enfant (8m2). Également, une grande cave en sous-sol, un espace commun pour les vélos, un accès de la terrasse sur les parties communes et la possibilité de louer un parking sécurisé à 100m. L'appartement est en parfait été général avec double vitrage récent et volets roulants électriques, au sien d'une copropriété en bon état et entretenue. Situé au pied du Tramway 'Alfred Mongy' et à proximité du Parc Barbieux. Contact : Davy Favreau : [Coordonnées masquées] Surface : 116 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).