Maison à vendre, 48m², Saint-Etienne-du-Gué-de-l'Isle

Description

A saisir, un terrain exceptionnel de 716m², situé dans le charmant village de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle. Cet espace offre un cadre idyllique pour un investissement en pleine campagne, tout en restant à proximité des vilités de Loudéac, Pontivy et Merdrignac. Ce terrain, niché au coeur de la Bretagne, offre une opportunité unique de conjuguer sérénité rurale et dynamisme urbain. A moins de 20 minutes de route, Loudéac, ville dynamique, propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de nombreux services et activités. A une trentaine de kilomètres, Pontivy, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie agréable, riche d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel. Enfin, Merdrignac, située à moins de 15 minutes, est une petite ville dynamique, proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Ce terrain représente donc une occasion rare d'investir dans un cadre de vie privilégié, à proximité de villes dynamiques et attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un lieu de vie alliant calme, nature et proximité des services urbains. À la vente, une élégante maison de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 48m². Cette demeure se distingue par son design contemporain et sa toiture de type toit plat qui lui confère une allure moderne et épurée. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un cocon douillet. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où chaque moment de la journée est baigné de lumière naturelle. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont propices au repos et à la détente. Elles sont dotées de rangements fonctionnels pour une organisation optimale. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à saisir pour ceux qui aspirent à un habitat contemporain et chaleureux. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (14320 euros), les frais de notaire estimés 2726 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 117000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-