Appartement à vendre, 34m², Mont-de-Lans

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Difficile de trouver plus proche des pistes ! Situé au pied du télémix du Diable, l'une des remontées mécaniques majeures des Deux Alpes, cet appartement de 34,32 m2 Carrez offre un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du domaine skiable. Et au-delà de son emplacement, c'est son agencement particulièrement réussi qui fait toute la différence. Situé au 1er étage, ce T2 cabine propose une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon exposé Ouest, une véritable chambre double avec fenêtre ainsi qu'un coin montagne fermé, lui aussi doté d'une fenêtre. Une configuration particulièrement appréciable pour accueillir une famille, en préservant de vrais espaces de couchage indépendants, sans avoir à utiliser le séjour. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Autre atout : l'appartement est entièrement libre de tout bail commercial et peut donc être occupé, loué ou utilisé au gré de son propriétaire, tout en bénéficiant des prestations proposées au sein de cette résidence de tourisme : piscine intérieure, espace bien-être avec hammam et spa, ainsi qu'une salle de sport. À noter : les charges de copropriété incluent notamment les consommations d'électricité, d'eau froide et d'eau chaude de l'appartement. Un casier à skis complète l'appartement. Un pied-à-terre particulièrement bien pensé pour les amoureux de la montagne qui veulent chausser les skis presque au sortir de la résidence et profiter des Deux Alpes dans des conditions idéales. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 66 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 136 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).