Maison à vendre, 128m², Machecoul

Description

Maison 6 pièces 128 m² Dans l'un des villages les plus recherchés de Machecoul, à seulement 3,5 km du centre-bourg, découvrez cette maison de plain-pied chaleureuse et authentique, située dans un environnement paisible et verdoyant, avec piscine. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec charpente apparente, d'une cuisine semi-ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des Wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine couverte, accessible depuis une terrasse avec préau. Plusieurs dépendances complètent le bien : - un garage double avec deux mezzanines - un appentis et un atelier Maison équipée d'une pompe à chaleur, offrant un bon confort énergétique. Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, [Coordonnées masquées], mandataire immobilier inscrit au Rsac de Nantes sous le N°2020Ac00345. Mandat N°4893. Dany Thabard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Ei - - . Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :