Maison à vendre, 120m², Vire

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE.. RARE..Au calme, à la campagne tout en étant aux portes de la ville, à 5 minutes du plein centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 7 minutes de la Zone Commercial (Hyper INTERMARCHE, BRICOMARCHE, DARTY..) / Industriel et de la rocade.. MAISON d'habitation à rafraîchir, construite en pierres et briques, couverte en ardoises, 120 m² Habitables, lumineuse, trois chambres, cave de 25 m2, deux garages (36-21 m2), deux dépendances (32-26 m2), un poulailler de 15 m2, le tout sur un terrain de 3 600 m2, belle vue dégagée, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2 avec cheminée, un séjour/salon de 26 m2 avec cheminée, une buanderie/wc de 3 m2, dégagement avec placard. - à l'étage : trois chambres (26-22-12 m2) dont une salle d'eau privative et une autre avec wc privatif, de 5 m2 avec wc, dégagement, wc. Chauffage Central au fuel, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 304 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 95 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4590 € et 6260 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.