Appartement à vendre, 89m², Roche-la-Molière

Description

Appartement T4 de 89 m² avec Garage, Cave & Balcons – Roche-la-Molière Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent des années 2000, bien entretenu et sécurisé, ce bel appartement T4 de 89 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. ? Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités à pied. ? Investissement locatif sécurisé : Bien vendu loué à 700 € / mois (hors charges) par un locataire très sérieux. Bail en cours jusqu'en juillet 2026 (parfait pour un investissement serein avec rentabilité immédiate, ou pour anticiper une future résidence principale). ✨ Descriptif de l'appartement : Pièce de vie : Grand séjour spacieux et très lumineux, agrémenté d'une superbe verrière donnant un cachet moderne. Cuisine : Fonctionnelle, disposant de son propre petit balcon. Espace extérieur : Un second petit balcon accessible depuis l'appartement. Espace nuit : 3 belles chambres équipées de placards aménagés sur mesure. Sanitaires & Rangements : Salle de bain, WC séparé et un cellier attenant très pratique. ? Annexes privatives : Un garage fermé en sous-sol. Une cave pour du rangement supplémentaire. ?️ Équipements & Confort : Chauffage électrique par le sol (confort thermique homogène). Menuiseries double vitrage et volets roulants. ? Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par message ou par téléphone.