Maison à vendre, 96m², Richwiller

Description

Endroit :Maison des Mines située dans un quartier calme et pavillonnaire de Richwiller. Environnement résidentiel agréable.Surface :Environ 96 m² habitables sur 7,69 ares de terrain. Possibilité à étudier de diviser la propriété avec la maison sur environ 3,50 ares et de détacher environ 4,19 ares de terrain à bâtir.Configuration :Maison avec entrée possible côté cuisine ou côté séjour. Au rez-de-chaussée : petite cuisine, petite salle d’eau et grand séjour. À l’étage : 2 grandes chambres. Sous-sol avec faible hauteur sous plafond.Configuration dans l’ensemble peu optimisée et peu actuelle, qui mériterait d’être repensée dans le cadre d’une rénovation.Esthétique :Ensemble vieillot. Intérieur marqué et jauni par la cigarette, nécessitant une rénovation générale. Façade à reprendre. Maison présentant néanmoins le charme et les volumes caractéristiques des maisons des Mines.Technique :Point de vigilance majeur : présence d’importantes fissures en façade, nécessitant un avis technique afin d’en déterminer l’origine et l’importance.Toiture ancienne/d’origine. Fenêtres PVC double vitrage remplacées. Installation électrique correcte dans l’ensemble mais avec quelques anomalies relevées au diagnostic. Chauffage par chaudière fioul, complétée par un poêle à bois. Isolation partielle des murs et de la toiture. DPE E (206). Présence de matériaux contenant de l’amiante signalée au diagnostic. Annexes :Sous-sol bas de plafond. Terrain permettant potentiellement une division parcellaire avec création d’un terrain à bâtir d’environ 4,19 ares.