Appartement à louer, 50m², Saint-Raphaël

Description

Quartier St-Raphaël / Valescure (83) Dans une résidence neuve de standing avec parc résidentiel paysager, T2 de 50m2 prolongé par une terrasse de 16m2. Situé au 1er étage sur 3, l’appartement comprend : - une lumineuse pièce de vie avec accès à une belle terrasse de 16m2 - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (meubles de rangements bas et hauts, four et micro-ondes en hauteur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur / congélateur) - une chambre avec placard donnant accès à la terrasse, - une salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir, baignoire et son pare-baignoire, sèche-serviettes - WC indépendants, 2 emplacements de parking privatifs viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Résidence sécurisée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) - RT 2012 Ascenseur Volets roulants électriques. Double vitrage à haute performance thermique. Très bonne isolation. Vidéophone à l’entrée de l’immeuble. Chauffage par panneau rayonnant avec thermostat (dernière génération) Revêtements de sol : carrelage Très belle exposition Sud-Est. À 3 mn à pied d’une crèche, d’une école élémentaire & primaire et du centre de la petite enfance. A 5 mn des commerces, magasin Bio, boulangeries et centres commerciaux, A moins de 10mn du centre-ville, de la plage de Boulouris, du Port de Santa Lucia, Collège de l’Esterel et centre médical, Desservi par l’arrêt de bus Parc Horizon et Le Petit-Défends (Lignes 7 & 12). L’accès à cet appartement est conditionné à un plafond de ressources locataires : Pour 1 personne seule : revenus annuels de 44 344€ /an à ne pas dépasser. Pour un couple : 66 276€ /an à ne pas dépasser. Loyer encadré : 860€ H.C. Avance sur Charges : 80€ (Eau froide, entretien ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle). L'appartement sera visible sur RDV. 1er contact par mail. Prise à Bail possible entre le 08 et le Dépôt de Garantie : 860€ Garant demandé Agences : merci de vous abstenir, svp.