Maison à vendre, 87m², Auray

Description

Une adresse idéale pour profiter du charme du Morbihan au quotidien. À proximité de Vannes, Lorient et des plages, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement pratique grâce à la gare et à la N165. Commerces en pied d'immeuble et jardin partagé paysager complètent le cadre de vie. Nous vous proposons cette MAGNIFIQUE maison de 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 87,1m², idéalement située à Auray, au sein d'un joli programme neuf. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort, la maison se prête à tous les moments de la vie. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères. Exposée SUD-OUEST, la maison profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de trois GRANDES chambres, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux beaux jours, profitez d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 84,1m², soit un jardin de 72,1m² et une terrasse de 12m². Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre. La livraison de ce bien est prévue au 1er trimestre 2028 Prix : 290.000 € Classe énergétique B - Classe GES B Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! YOUSFI Chahinez - Acheter neuf - Réf. 14