Maison à vendre, 196m², Meyzieu

Description

A Meyzieu, secteur résidentiel du Carreau proche centre-ville, venez découvrir cette agréable maison T8 de 196 m2. Terrain de 550 m2 joliment arboré et fleuri qui fait écrin à une belle piscine. Construite en 1978, elle se compose de : Au rez de chaussée : un vaste séjour lumineux de 48 m2 ouvert sur une cuisine équipée contemporaine donnant sur une véranda chauffée de 34 m2 se fondant dans la végétation, une salle d’eau avec wc, une buanderie, un cellier et un garage de 15 m2. Au 1er étage : une suite parentale avec sa salle d’eau, cinq chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois. Fenêtres double vitrage en pvc. Volets en alu. Terrain clos par un portail motorisé. Raccordement au tout à l’égout. La maison est située dans un lotissement de 14 maisons. Charges de copropriété : 123 euros au trimestre. Taxe foncière 2025 : 2149 euros. Meyzieu est idéalement situé par les accès directs à l’A43, A432, Rocade Est, Lyon à seulement 15mn, aéroport à 10mn. La maison se situe à 10 mn à pied des commerces, à côté des écoles, Tram T3 : arrêt Meyzieu Gare à 5mn à pied et Arrêts Bus à 2 mn à pied. Prix de vente : 585 000 euros Honoraires Agence Inclus. ” CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS n°délivré à Lyon CPI n°délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2860 € et 3940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 196 m².