Appartement à vendre, 78m², Sotteville-lès-Rouen

Description

T3 de 78 m² avec balcon – Résidence récente Le Jardin d'Adélaïde à Sotteville-lès-Rouen Au sein de la résidence Le Jardin d'Adélaïde, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78,21 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. L'appartement s'organise autour d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 34 m², offrant un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une grande chambre de 16 m² avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 10 m², parfaitement adaptée à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Particulièrement rare sur le marché, ce logement dispose à la fois d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et d'un Wc séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Un cellier complète également les prestations du bien. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 6,98 m², permettant de profiter d'un espace extérieur privatif dans un cadre verdoyant. La résidence Le Jardin d'Adélaïde séduit par son architecture élégante mêlant teintes claires, bardage bois et espaces paysagers. Organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé et d'un verger partagé, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Rouen. Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et culturels, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. La gare Ter de Sotteville-lès-Rouen est accessible rapidement pour faciliter tous vos déplacements. Les atouts du bien : ? Appartement T3 de 78,21 m² ? 1er étage avec ascenseur ? Séjour / cuisine de près de 34 m² ? 2 chambres dont une avec placard intégré ? Salle de bains + salle d'eau ? Wc indépendant ? Cellier et nombreux rangements ? Balcon de 6,98 m² ? Résidence sécurisée et paysagée ? Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.