Appartement à vendre, 34m², Vallauris

Description

VENTE DIRECTE PARTICULIER – AGENCES S’ABSTENIR À 15 minutes à pied des plages, du port et des commerces de Golfe-Juan, découvrez ce 2 pièces de 34 m² entièrement rénové, offrant une superbe vue panoramique sur la baie de Golfe-Juan. Situé en rez-de-chaussée d'une maison comprenant seulement 2 habitations. Il s'agit d'un appartement atypique (ancien pigeonnier) et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. ? Entièrement rénové il y a 3 ans – aucun travaux à prévoir Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration optimisée : Pièce de vie de 21 m² : espace salon lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle et de très nombreux rangements Chambre de 10 m² avec placard intégré Salle d'eau de 3 m² moderne Climatisation réversible Double vitrage L'un des principaux atouts de l'appartement est sa vue panoramique dégagée sur la baie de Golfe-Juan, avec aucun vis-à-vis direct. L'appartement ne dispose pas d'extérieur (ni balcon ni terrasse), mais sa grande pièce de vie et sa vue mer offrent un véritable caractère à ce bien atypique. ? Stationnement et emplacement Parking collectif sécurisé Accès pratique pour les visiteurs Plages et port : environ 15 min à pied Commerces et transports à proximité Tout peut se faire facilement à pied ? Charges et fiscalité Charges : 1 020 €/an, soit environ 85 €/mois Taxe foncière : 650 €/an ? Prix : 185000 € Vente directe particulier. Premier contact par mail avec possibilité de vous envoyer d'autres photos. Curieux, agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir.