Maison à vendre, 258m², Daix

Description

Maison familiale d'exception avec T2 indépendant – 258 m² – Daix, secteur recherché “Les Champs Moreaux” À seulement quelques minutes de Dijon, dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Daix, découvrez cette superbe maison familiale de 1990, offrant 258 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et fruitier de 651 m². Parfaitement entretenue, lumineuse et économe en énergie (Dpe B), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée lumineux avec puits de lumière et élégant escalier central Vaste salon/séjour de 44 m² avec cheminée Grande cuisine entièrement équipée de 30 m² avec espace repas convivial Une chambre Salle de douche Wc indépendant À l'étage Belle mezzanine ouverte 4 chambres confortables Bureau Salle de bains Wc indépendant Potentiel supplémentaire Le second étage, déjà isolé, permet l'aménagement d'environ 50 m² supplémentaires selon vos besoins : salle de jeux, suite parentale, espace télétravail… Sous-sol complet Garage triple Buanderie Chaufferie Cave Un vrai plus : appartement T2 indépendant d'environ 40 m² Idéal pour : un adolescent ou un parent, une profession libérale, une location courte durée, un étudiant, ou un revenu locatif complémentaire. Prestations & confort Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur 2 niveaux Panneaux solaires Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une grande famille recherchant calme, confort et proximité immédiate de Dijon. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335540 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Emilie Savrot (Ei) immatriculé au Rsac de Dijon (21000) sous le numéro . Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 88 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :