Appartement à vendre, 30m², Ivry-sur-Seine

Description

TERRASSE • RER C & LIGNE 7 • ZAC IVRY CONFLUENCES • PTZ éligible Ce T2 neuf de 40 m² avec TERRASSE se situe à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne. Un appartement idéal pour un premier achat, dans une ville portée par un vaste projet d'aménagement urbain aux portes de Paris. Un secteur exceptionnellement bien desservi Ivry-sur-Seine profite de la gare RER C et de la LIGNE 7 du métro (Mairie d'Ivry, Pierre et Marie Curie), avec un accès direct au 13e arrondissement de Paris. La ville bénéficiera aussi du futur T ZEN 5, prévu pour 2028, qui reliera le 13e arrondissement à Vitry-sur-Seine et Choisy-le-Roi, ainsi que du prolongement de la LIGNE 10 du métro jusqu'à Gambetta à l'horizon 2032. Le secteur profite de la dynamique de la ZAC IVRY CONFLUENCES, qui transforme progressivement d'anciens sites industriels en nouveaux quartiers résidentiels, avec commerces, écoles et espaces publics de qualité. Une terrasse de 2 m² Le logement bénéficie d'une TERRASSE de 2 m², un espace extérieur appréciable pour prendre l'air ou installer un petit coin détente au quotidien. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T2 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et d'une chambre confortable, avec une SALLE D'EAU moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, idéale pour un premier achat dans un secteur en pleine transformation urbaine. Séjour avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle d'eau moderne Accès direct à la terrasse Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 40 m² Extérieur : terrasse de 2 m² Prix : 199 500 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.