Appartement à vendre, 78m², Valence

Description

Situé à quelques minutes du centre de Valence, au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour s'installer sans travaux. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution intelligente, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement locatif serein. Un intérieur rénové avec soin Double séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Cuisine indépendante entièrement neuve, aménagée et fonctionnelle Salle de bain neuve, moderne et élégante Deux chambres confortables, avec peintures intégralement refaites Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins Wc séparé Nombreux rangements intégrés Confort et équipements Résidence sécurisée : interphone et portail électrique Menuiseries Pvc double vitrage Les charges de copropriété s'élèvent à 270 euros par mois. Elles comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux Alur. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Annexes et stationnement Grande cave en sous-sol Stationnement libre dans la copropriété Garage en option, idéal pour véhicule ou stockage Pourquoi ce bien fait la différence Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville Environnement calme Rénovation récente (peintures, cuisine, salle de bain) Fort potentiel pour une famille ou un investissement locatif (possible T4) Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 149 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 3236 euros. Sabrina Bonnefois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 521 701 300 - romans sur isere.