Maison à vendre, 100m², Lille

Description

Dans un secteur recherché de Lille, au coeur du quartier Saint-Maurice Pellevoisin, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. La maison offre une configuration particulièrement adaptée à la location avec 4 chambres indépendantes, des espaces communs fonctionnels ainsi qu'un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité des transports, commerces et axes principaux. Simulation d'investissement : Prix de vente : 365 000 euros Projet locatif en colocation : 4 chambres louées 500 euros/mois chacune Revenus locatifs estimés : 2 000 euros/mois Revenus annuels : 24 000 euros Rentabilité brute estimée : 6,6 % Au-delà du rendement, cet investissement bénéficie des atouts d'un emplacement premium sur Lille : un quartier résidentiel apprécié, une demande locative soutenue et un patrimoine immobilier recherché à long terme. La maison dispose également d'un extérieur, un véritable avantage pour valoriser le bien auprès des colocataires, ainsi que d'un potentiel d'optimisation après rafraîchissement. Un placement patrimonial combinant sécurité de l'emplacement, potentiel locatif et valorisation à long terme.