Maison à louer, 75m², Hyères

Description

Appartement T3 meublé d'environ 75 m², récemment rénové, idéal pour un couple ou une petite famille. A 3 min en voiture de la plage de l’Almanarre. L'appartement est situé à l'étage supérieur d'une maison divisée en deux logements indépendants, dans un quartier résidentiel calme secteur Almanarre - Costebelle. Le logement du rez-de-chaussée est également destiné à une location à l'année. Il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée de plus de 30 m², équipée d'un store déroulant, ainsi que d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable pour profiter de l'extérieur. Le logement a fait l'objet d'une rénovation importante et récente (sols, murs, cuisine et espaces de vie). L'appartement se compose de : Un séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et nombreux rangements). Deux chambres. Une salle d'eau avec douche, indépendante des toilettes. Un WC séparé avec lavabo et espace buanderie prévu pour accueillir une machine à laver. Une grande terrasse ensoleillée de plus de 30 m² avec store déroulant. Un jardin privatif. Une cave d'environ 8m², au sous sol , directement accessible depuis l’intérieur de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire ( non compté dans les 75m2) Un cabanon d'environ 8 m² situé dans le jardin, idéal pour ranger vélos, équipements sportifs ou autres affaires. Le logement est proposé meublé et dispose de nombreux espaces de rangement. Le stationnement est possible dans la rue située juste au-dessus de la maison. Informations pratiques : Localisation : Secteur Almanarre - Costebelle, Hyères Surface habitable : environ 75 m² Type : T3 – 2 chambres Location meublée à l'année Loyer : 1 400 €/mois hors charges Provisions pour charges : le calcul sera à ajuster en fonction du nombre de personnes Dépôt de garantie : 2 800 € (2 mois de loyer hors charges) Nous recherchons des locataires sérieux et respectueux du calme des lieux, souhaitant s'installer durablement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous en présentant brièvement votre situation.