Appartement à vendre, 70m², Brest

Description

Brest – Quartier Saint-Louis – Hyper centre À deux pas du tram, du téléphérique et des commerces, cet appartement traversant de 70 m² (67,35 m² Carrez), entièrement rénové avec goût en 2023, offre un accès privilégié à la Penfeld, à la rue de Siam. » et aux halles Saint-Louis. Il est situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence ancienne bien entretenue, avec dalle béton (sans ascenseur). Vous serez séduit par sa double exposition, côté cour et côté Penfeld, et par son balcon filant orienté nord-ouest, idéal pour profiter du coucher de soleil aux beaux jours. L'appartement comprend : • un séjour lumineux de 19 m², ouvert sur le balcon par deux portes vitrées • une cuisine indépendante de 9 m² • une chambre de 13 m² orientée nord-ouest • une seconde chambre de 10 m² orientée sud-est • une salle de bains • un WC séparé • une loggia de près de 3 m² • une cave de 20 m² Stationnement possible dans la cour de la copropriété, qui dispose également de deux locaux à vélos. Les points forts : • dalle béton • rénovation complète en 2023 • radiateurs électriques (chauffage individuel) à inertie sèche neufs • charges réduites • remplacement des verrières communes et privatives prévu au printemps 2027, à la charge du vendeur • cave en sous-sol de 20 m² Informations réglementaires : DPE : D – GES : D Bien soumis au statut de la copropriété – 20 lots – charges annuelles moyennes : 1130 € Pas de procédure en cours. Prix : 235 000 € Vente longue suite à mutation professionnelle, bien disponible en juillet 2027. Agences s'abstenir.