Appartement à vendre, 82m², Saint-Mihiel

Description

Appartement 3 pièces 82 m² En EXCLUSIVITÉ chez Velaine Immo ! Spécial investisseurs ! Idéalement situé en plein coeur de Saint-Mihiel, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement F3 en rez-de-chaussée situé dans un immeuble charmant, au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, avec un accès direct au jardin privatif et à la cour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cagibi. À l'arrière, vous profiterez également de deux petites dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est actuellement loué 525 EUR par mois charges comprises (incluant la consommation d'eau froide), vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Les + : un jardin privatif rare en centre-ville, un bien déjà loué, une petite copropriété de seulement 3 appartements et la possibilité d'acquérir un second logement dans le même immeuble pour optimiser votre investissement ! La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure n'est en cours. La taxe foncière est d'environ 857,00 EUR. Proposée au prix de 77 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à votre spécialiste du secteur Meuse l'agence Velaine Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).