Appartement à vendre, 67m², Maisons-Alfort

Description

COUP DE COEUR de l’agence! Situé à MAISONS-ALFORT, découvrez ce superbe APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES de 67 m² au 4ème et DERNIER ÉTAGE, avec TERRASSE de 12 m², BALCON et BOX PRIVATIF. EMPLACEMENT (IDÉAL): À seulement 5 MINUTES du MÉTRO ligne 8, 10 minutes du centre-ville et 13 minutes de la gare, ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La copropriété, TRÈS BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉE, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports. AGENCEMENT (OPTIMAL): Cet appartement TRAVERSANT, parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité et son confort moderne: Une entrée avec GRAND PLACARD de rangementUn SÉJOUR lumineux de 21 m², climatisé, ouvrant sur une TERRASSE de 12 m² exposée SUD sans vis-à-visUne CUISINE séparée, entièrement équipée, avec accès à un BALCON de 8 m² donnant sur un parcDeux chambres au calme, côté parc, dont une avec placard intégréUne salle de bains moderneWC séparés LES PLUS: Appartement en EXCELLENT ÉTAT: AUCUN TRAVAUX à prévoirTERRASSE exposée SUD et BALCON avec vue dégagée sur parcBOX PRIVATIF et LOCAL VÉLOCopropriété SÉCURISÉE, au CHAUFFAGE GÉOTHERMIEFibre, ascenseur, espaces communs entretenus L’AVIS DU CONSEILLER: Un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et PRÊT À VIVRE, idéal pour une vie de famille confortable ou un couple en quête d’espace extérieur. À découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1530 €, indexées à l'année 2023. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires: 287 €/mois TOUT COMPRIS Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Surface loi Carrez: 67.12 m².