Maison à vendre, 105m², Chaumont

Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ETHIQU'IMMO (Demandez Nathan Bigorgne pour ce bien.) MAISON FAMILLIALE AVEC TERRAIN Idéalement située à Chaumont, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie généreux sur un terrain clos de 450 m². Avec ses 4 chambres et une possibilité de 5 €, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Les points forts Grand séjour traversant : salon et salle à manger réunis sur 26 m², baignés de lumière Cuisine aménagée, ouverte sur le salon, idéale pour les moments conviviaux Combles aménagés abritant 2 chambres lumineuses et spacieuses (15 m² et 10 m²), avec une salle de jeux nichée entre les deux Salle de bain avec douche à l'italienne Chauffage par chaudière à granulés récente (5 ans) : confort et économies d'énergie Sous-sol total sous la maison avec garage fermé de 77 m², idéal pour véhicules, atelier ou rangements volumineux Assainissement tout-à-l'égout Fenêtres double vitrage, toiture et façade en bon état Informations pratiques Prix : 210 000 euros FAI Taxe foncière : 1 683 euros/an Terrain : 450 m² DPE E (294 kWh/m²/an) GES B (8Kg CO?/m²/an) Une maison familiale au fort potentiel, avec un sous-sol total offrant un espace de rangement rare sur le secteur, et des combles aménagés parfaitement pensés pour une famille avec enfants. Nathan Bigorgne – Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO – Mentions légales : Prix 210 000 euros honoraires inclus, dont 5 % TTC (10 000 euros) à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 200 000 euros. DPE : classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 660 euros et 3 630 euros (prix moyens des énergies indexés sur , conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Risques : . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 euros et 3630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .