Maison à vendre, 301m², Verneuil d'Avre et d'Iton

Description

A seulement 10 kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris) et à 3 kilomètres de Breteuil, dans une commune agréable et calme, ancien prieuré totalement et récemment restauré avec goût et matériaux de qualité offrant sur 320 m² et trois niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un salon, une salle à manger avec une cheminée et une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec wc, une aile avec un atelier-photo, et deux pièces (bureau ou chambre et un second salon donnant sur le parc), une chaufferie au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres dont une salle de bains avec wc et une seconde avec un salon-bureau-bibliothèque, un dressing au second étage, une grande pièce aménagée en chambre-bureau facilement aménageable en plusieurs chambres, un wc. Cette maison dispose d'un parc arboré et clos d'environ 6000 m² avec une tour restaurée et traversé par un petit cours d’eau, d'une serre et de plusieurs terrasses. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette belle demeure est atypique et offre de nombreuses potentialités. DPE réalisé le 23/6/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 9270 euros et Montant haut 12590 euros par an.