Maison à vendre, 106m², Villelongue-de-la-Salanque

Description

Maison 3 faces 5pièce(s) 106 m2, jardin, garage, place de parking Visite virtuelle disponible sur demande Vous recherchez une maison clé en main, sans travaux, dans un environnement calme, avec des espaces capables d'évoluer selon votre mode de vie ? Cette villa coche clairement toutes les cases. Située dans un quartier calme et résidentiel de Villelongue-de-la-Salanque, Sandrine Duport vous propose de découvrir cette maison 5 pièces de 106 m², avec jardin, garage et stationnement privatif Edifiée sur sur une parcelle de 206m2 elle vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. L'espace de vie climatisé se compose d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments partagés. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un demi-niveau accueille un espace modulable, aujourd'hui pensé comme un salon supplémentaire, il sera facilement transformable en 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace professionnel, selon vos besoins. A l'étage, le palier dessert deux chambres climatisées, une salle de bain avec double vasque, baignoire et Wc, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un dernier demi niveau accueille une troisième chambre, plus intime, parfaite pour un adolescent, un espace invités ou un bureau au calme. La maison dispose de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé facile d'entretien avec un coin verdure ainsi qu'un terrasse carrelée qui prolonge naturellement l'espace et invite à savourer les beaux jours. Aucun travaux à prévoir Maison en parfait état R+2 avec demi niveau offrant une vraie séparation des espaces Bien en copropriété sans charges Maison clé en main, pensée pour s'adapter à votre vie, aujourd'hui comme demain. Taxe foncière 1300 euros Dpe C Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164 euros et 1574 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine Duport, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, La Presentation D Une Piece D Identite Vous Sera Demandee Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perpignan auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 432127Sdup- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(). Sandrine Duport (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perpignan - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 432127Sdup Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 574 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations