Maison à vendre, 220m², Auch

Description

AUCH MAISON 220 M² 3 LOGEMENTS 1T4 - 1T3 - T1 BIS- TERRAIN 900 M² VUE DÉGAGÉE Située à Auch, dans un quartier calme au fond d'une impasse et à proximité immédiate de l'IUT, cette maison d'environ 220 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée sur la ville. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié tout en permettant d'envisager différents projets. La maison est organisée en trois espaces distincts : un appartement T4 d'environ 114m², un appartement T3 d'environ 60m² et un T1 Bis d'environ 34m². Cette configuration constitue un véritable atout pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs ou encore un investissement immobilier. L'habitation principale comprend un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains. Le T3 dispose de ses propres espaces de vie, avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, lui permettant d'être totalement indépendant. Un studio complète l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire d'hébergement ou de location. La maison bénéficie de prestations appréciables avec une isolation par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Electricité refaite. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé en position dominante avec une terrasse vue cathédrale, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un bien aux volumes généreux et au potentiel intéressant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.