Appartement à vendre, 89m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Nouveauté – L’Agence Bidault Immobilier vous présente en DERNIER ETAGE un bel appartement 4/5 pièces situé au sein de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Appartement situé au sixième étage (6/6 avec ascenseur) de 89,38m2 très lumineux avec son DOUBLE Séjour / Salle à Manger de 38,45m2. Vous serez séduits dès votre arrivée par les volumes de cet appartement et la vue dégagée arborée sans vis à vis. Il comprend : une grande entrée (7,66m2) avec ses rangements et son ouverture vers le séjour, un séjour spacieux donnant sur son balcon en enfilade (Exposition SE – Vue dégagée & arborée), une cuisine équipée ouverte avec son grand bar, 2 chambres lumineuses (dont une chambre avec accès balcon), une salle d’eau attenante à la seconde chambre, possibilité de re-créer facilement la 3ème chambre, une salle de bain, espace de rangements sur-mesure, 1 wc séparé. Belles Prestations, parquet et bibliothèque sur-mesure. Possibilité d’acquérir en supplément un GARAGE BOX. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4123 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6200€. Classe énergie E (Indice 308), Classe climat E (Indice 68). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 1er janvier 2021 : entre 2180€ et 2990€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse… Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud Appartement 4/5 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 100-310 Prix : 355.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Bilans Energétiques Date de réalisation des Diagnostics : Caractéristiques du bien Référence Annonce: 100-310 Ville: La Celle-Saint-Cloud Code Postal: 78170 Secteur: La Jonchère - Sablons Résidence: Elysée 2 Année de construction: 1965 Etage: 6/6 Ascenseur: Oui Nombre de pièces: 4/5 Pièces - Type Pignon Superficie totale Loi Carrez: 89,38m2 Superficie Séjour / Salle à manger: 38,45m2 Nombre de chambres: 2 Superficie des chambres: 12,08m2 - 11,16m2 Possibilité 3ème Chambre: 13,80m2 Cuisine: Ouverte - Equipée Entrée: Oui - 7,66m2 - Avec rangements Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de wc: 1 - Séparé Type Chauffage: Collectif - Gaz - Sol & Plafond Date de réalisation des Diagnostics: Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui Classe Energie: E - Indice 308 Classe Climat: E - Indice 68 Bien en copropriété: Oui Nombre de Lots: 4123 Charges Annuelles: 6200€ Garage Box: En Supplément Cave: Non Tennis: Oui - Municipaux Piscine: Oui Gardien: Oui - 24h / 24h Procédures en cours: Non