Appartement à vendre, 80m², Puteaux

Description

?VENTE à PUTEAUX (92800), un appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Puteaux, aux portes de La Défense À quelques pas de La Défense, découvrez ce vaste appartement de 3 pièces de 80 m², situé au sein d'une résidence construite en 1979, parfaitement entretenue avec gardien. Un emplacement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en bénéficiant d'une connexion immédiate avec le premier quartier d'affaires européen. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée ouvre sur un beau séjour prolongé par un balcon, véritable espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, confortable et bien distincte de la pièce de vie, peut également être ouverte sur le séjour afin de créer un espace plus contemporain et convivial, selon vos envies. Un dégagement dessert harmonieusement l'espace nuit composé de deux chambres d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dressing, offrant ainsi de nombreux rangements et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille ou au télétravail. L'ensemble bénéficie d'une configuration équilibrée, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Une cave et un emplacement de stationnement au sous-sol en accès direct par ascenseur. Métro Esplanade de la Défense ligne 1 à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. La proximité de La Défense offre également l'accès au RER A et E. Classe énergie C 111KWh/m².an - Classe climat C 18kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1 035 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 545 lots (dont 183 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3 300€/an. Prix de vente : 400 500 € - Honoraires à la charge du vendeur (BATIGERE HABITAT) – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :