Maison à vendre, 188m², Chanac

Description

Villa 6 pièces 188 m² Villa récente construite en 2021. Alliant grand confort moderne et finitions de qualité, elle offre des espaces de vie exceptionnellement généreux et baignés de lumière, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. La maison bénéficie de beaux aménagements extérieurs ainsi que d'une accessibilité optimale (portes PMR au rez-de-chaussée). Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 61 m² et une cuisine contemporaine de 11,57 m², s'ouvrant directement sur une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente. Une suite parentale comprenant une grande chambre (17,65 m²) avec sa terrasse privative, un dressing de plus de 11 m² et une salle d'eau (6,99 m²). Les annexes pratiques : Entrée accueillante (7,49 m²), une buanderie (5,67 m²), un WC indépendant et un grand garage de +/- 40 m². À l'étage : Un espace nuit desservi par un vaste palier/dégagement de 10,84 m². 3 belles chambres spacieuses (11,82 m², 14,79 m² et 19 m²). Une salle de bains familiale (5,69 m²) et un WC séparé. Une villa récente, lumineuse, économique et parfaitement conçue pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur sans aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces...) et autoroute A75. Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :