Appartement à louer, 80m², Cannes

Description

Particulier loue à Cannes la Bocca appartement de type T4 de 80m² avec grande terrasse de 30m² dans une résidence sécurisée équipée d’une piscine réservée aux résidents. Disponible à partir de deuxième quinzaine de septembre 2026. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose : • D’une entrée avec un placard de rangement aménagé. • D’un couloir desservant les pièces à vivre. • D’un séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée • D’une cuisine ouverte toute équipée avec des éléments de marque BOSCH, plaques chauffantes, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur et hotte aspirante. • De trois Chambres comprenant un placard dont une climatisée et ouvrant sur la terrasse. • De deux salles de bain, l’une équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche italienne. • De deux WC dont un séparé. Chauffe-eau solaire collectif et chauffage électrique individuel répondant aux dernières normes énergétiques (Classe A) permettant des économies d'énergie importante. Il dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol. Accès autoroutier rapide, arrêt de bus au pied de la copropriété, crèche dans la résidence, tous commerces à proximité. Copropriété sécurisée : • Portail, portillon et porte des communs équipés de systèmes de contrôle d’accès. • Agent de surveillance et gardien sur site. • Vidéosurveillance y compris dans les parties communes. (Entrée, ascenseurs, etc …) • Interphone avec combiné de réception vidéo. • Porte palière blindée pleine équipée d’une serrure de sécurité 3 points NFA2P . • Accès aux parkings en sous-sol par porte télécommandée. Adresse : 280 avenue Michel Jourdan Cannes la Bocca. Durée du bail : 3 ans en résidence principal. Disponibilité : Entre le 15 et 30 septembre 2026. Loyer hors charges : 1 165 €/mois. Provision sur charges : 235 €/mois. Les charges comprennent l'eau froide, l’eau chaude, la taxe des ordures ménagère, l'entretien de la résidence et le service de sécurité. (Régularisation annuelle au réel) Eléments administratifs à fournir : • Carte nationale d'identité en cours de validité. • Trois dernières quittances de loyer. • Documents attestant des activités professionnelles contrat, attestation, … • Dernier avis d’imposition N-1 et N-2. • Trois derniers bulletins de salaires Un dépôt de garantie d’un mois sera demandé à la signature du bail ainsi que l’attestation d’assurance. Logement conventionné, le cumul des revenus doivent atteindre au moins 3 fois le montant du loyer hors charges sans dépasser les plafonds ci-dessous : • Personne seule 44 344 € • Couple 66 276 € • Couple avec 1 enfant 79 666 €