Maison à vendre, 255m², Vernou-la-Celle-sur-Seine

Description

? 18 mois qu’elle cherche sa nouvelle famille… et elle commence à trouver le temps long ! ? Maison familiale avec piscine, grand terrain et énormément de potentiel – vente directe propriétaire, sans frais d’agence. Soyons honnêtes : cela fait maintenant 18 mois que notre maison est à la recherche de ses futurs propriétaires. À ce stade, elle a eu le temps de s’habituer aux visites, de sympathiser avec les agents immobiliers, de prendre quelques habitudes… et même de se demander si elle ne finirait pas par rester avec nous pour toujours. ? Alors cette fois, on change de stratégie : on arrête de faire semblant d’être patients. Elle doit trouver sa nouvelle famille ! Et pour être parfaitement transparents : oui, il reste des travaux. Mais c’est justement ce qui fait tout son intérêt. Vous n’achetez pas une maison « catalogue » où tout est déjà décidé à votre place. Vous achetez 255 m² de possibilités, sur un terrain clos de 880 m², avec une piscine, un grand garage, plusieurs stationnements et surtout un énorme potentiel d’évolution. Et bonne nouvelle : une partie importante du matériel nécessaire aux travaux est déjà sur place et sera laissée avec la maison, ce qui vous évitera une partie des recherches, des achats et des trajets interminables chez les fournisseurs. ? Un emplacement qui coche beaucoup de cases La maison se trouve en plein cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité et de la boulangerie. La gare SNCF, desservie par la ligne R, est accessible en environ 10 minutes à pied. Bref : campagne, tranquillité, jardin… mais sans être obligé de vivre au bout du monde. ?️ Une pièce de vie qui mérite le détour Dès l'entrée, place à une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Un double séjour chaleureux, avec poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver où l'on prétend qu'on va juste regarder un épisode… et où l'on en regarde finalement quatre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec cet espace et bénéficie d'un cellier attenant. ?️ Deux suites parentales… et encore de la place ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale d'environ 20 m², avec grand dressing et salle d'eau récente avec douche & baignoire d'angle. Un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale offre de beaux volumes. Sa salle de bain reste à finaliser : les arrivées techniques sont déjà réalisées et le matériel nécessaire est fourni. Et c'est là que la maison devient particulièrement intéressante. Un vaste espace supplémentaire (65m2), déjà partiellement aménagé, permet d'imaginer plusieurs chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Les attentes sont déjà prévues : il reste donc surtout à laisser parler vos idées… et votre courage. ? Grande famille ? Famille qui s'agrandit ? Besoin de télétravail ? Chambres d'amis ? Salle de jeux ? Ici, les mètres carrés ne demandent qu'à servir. ? Et dehors ? Un terrain clos de 880 m², situé en retrait de la rue, pour profiter du calme et de l'intimité. Une piscine pour les beaux jours, un potager pour ceux qui aiment jardiner (ou pour ceux qui aiment dire qu'ils vont jardiner ?), un grand garage et plusieurs places de stationnement privées. Le tout avec double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique complété par le poêle à granulés. ❤️ Pourquoi la vendons-nous ? Parce qu'après 18 mois, nous avons compris une chose : ce n'est pas notre maison qui doit changer de projet, c'est elle qui doit changer de propriétaires ! Nous avons désormais un projet qui nécessite que cette maison trouve rapidement sa nouvelle famille. Alors oui, nous sommes ouverts à une vente rapide. Mais « vente rapide » ne veut pas dire « maison bradée ». Curieux s'abstenir et nous privilégierons les personnes ayant déjà le budget.