Maison à vendre, 163m², Tréguier

Description

Propriété 9 pièces 163 m² A TREGUIER, centre-ville, écoles, commerces et port accessibles à pieds ! Coup coeur assuré pour cet ensemble de deux maisons rénovées avec goût ! Un bien RARE sur le marché offrant de multiples possibilités : -profiter de l'ensemble de la propriété, soit environ 160m² habitable avec 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied grâce aux maisons communicantes -Poursuivre, sans aucun travaux à prévoir, une activité de chambres d'hôtes. Chaque maison étant indépendante, l'une d'elles dispose de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses wc privatifs, ainsi que d'une cuisine indépendante -Accueillir un proche en lui offrant un logement totalement indépendant , confortable et fonctionnel, tout en conservant une proximité idéale ! Au programme : CHARME, LUMINOSITE ET PARFAIT ETAT INTERIEUR, Vous profiterez également du jardin arboré exposé plein SUD, d'une terrasse et d'un garage ! A VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR - Liberty Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :