Maison à vendre, 180m², La Bollène-Vésubie

Description

À seulement 15 minutes à pied du village, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de 180 m² pleine de charme, posée sur un terrain d’environ 4 000 m² riche en oliviers, arbres fruitiers, lavande et plantes aromatiques. ? Atouts majeurs : une vue spectaculaire & une immense terrasse La propriété offre une vue totalement dégagée, exceptionnelle, l’une des plus belles du secteur. Vous profiterez d’une terrasse de 70 m², dont une partie couverte, idéale pour les repas, les soirées d’été et la détente. ? Description de la maison Étage : 4 chambres lumineuses 1 buanderie pratique 1 salle de bain + Wc 2 petits greniers de rangement 1 terrasse supplémentaire à l’étage Rez-de-chaussée (espace principal) : Grand salon ouvrant directement sur la terrasse Cagibi / rangement pour les chaussures Cuisine donnant également sur la terrasse (rafraîchissement à prévoir) Rez-de-chaussée (appartement indépendant communicant) : Un appartement complet composé de : 1 chambre 1 salon 1 cuisine 1 salle de bain Wc séparés 1 terrasse Cet espace est exploité avec succès en Airbnb depuis 3 ans, générant un chiffre d’affaires minimum de 12 000 €/an. Idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou poursuivre l’activité locative immédiatement. ? Stationnement et accès 1 garage Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires dans la propriété ? Plusieurs espaces de stationnement extérieurs disponibles à proximité immédiate Accès simple et pratique, même en saison. ? Extérieurs Le terrain de 4000 m² est un véritable havre : Oliviers Arbres fruitiers Lavande Plantes aromatiques Nombreuses zones ombragées et ensoleillées Un cadre naturel rare, parfait pour les amoureux de tranquillité et de belles vues. Un sentier de randonnée part directement depuis la maison, permettant de rejoindre facilement les hauteurs de la Vésubie et ses panoramas magnifiques. ✔️ Divers Pas de gros travaux, seulement du rafraîchissement dans la cuisine principale Accès facile, environnement paisible Propriété très saine, prête à vivre