Appartement à vendre, 76m², Nancy

Description

Appartement 4 pièces 76 m² À Nancy, à proximité immédiate des écoles et commerces du Faubourg des Trois Maisons, cet appartement de caractère de 4 pièces est situé au troisième étage d'une petite copropriété des années 1900, en excellent état et gérée par un syndic bénévole. La copropriété ne nécessite aucun travaux et dispose d'une cour commune à l'arrière du bâtiment permettant le stationnement des vélos. L'appartement bénéficie également d'un grenier au quatrième étage et de deux caves privatives en sous-sol, offrant de beaux volumes de stockage. Seul sur le palier, ce bien entièrement rénové avec goût s'ouvre sur un hall d'entrée soigneusement aménagé avec penderie et rangements sur mesure. Il dessert d'un côté une double pièce de vie baignée de lumière avec balcon, sublimée par ses moulures, son parquet en chêne, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet espace de réception. Toujours depuis le hall d'entrée, vous trouverez une salle de bains spacieuse avec Wc ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend un bureau avec rangements sur mesure menant à la chambre principale, agrémentée d'un dressing toute hauteur. En annexes privatives, un grenier et deux caves complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 918 989 823 Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :