Maison à vendre, 110m², Saint-Florent-sur-Cher

Description

Maison familiale 110 m² – 4 chambres – Dépendance 50 m² Saint-Florent-sur-Cher ? Saint-Florent-sur-Cher (18400) – À proximité de Bourges ? Prix : 195 000 € Venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 110 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Florent-sur-Cher, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. La maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. ? La maison Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle de bains Un WC Une pièce de vie agréable Une cuisine À l’étage : 3 chambres Une salle de bains Un WC Soit 4 chambres au total et 2 salles de bains / 2 WC, avec une salle de bains et un WC à chaque niveau. ? Les extérieurs et annexes La propriété dispose d'un terrain d'environ 400 m², ainsi que de plusieurs espaces supplémentaires particulièrement appréciables : Dépendance d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, activité professionnelle, salle de loisirs… Belle cave voûtée Jardin agréable ? Équipements Chauffage électrique Poêle à granulés Maison reliée au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir DPE : classe C lors de l'achat, avec des améliorations permettant d'envisager aujourd'hui une classe B (à confirmer par un nouveau DPE). Charges / dépenses énergétiques : environ 1 600 € par an ⭐ Les + de cette maison ✔️ 4 chambres ✔️ 2 salles de bains ✔️ 2 WC ✔️ Environ 110 m² habitables ✔️ Terrain d'environ 400 m² ✔️ Grande dépendance de 50 m² ✔️ Cave voûtée ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Chauffage électrique + poêle à granulés ✔️ Tout-à-l'égout ✔️ Quartier calme ✔️ Commerces, écoles et collège à proximité ✔️ À proximité de Bourges ? Vente directe propriétaire – sans agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .