Appartement à louer, 55m², Nantes

Description

NANTES – MONSELET – RUE FRANCIS MERLANT, à louer un APPARTEMENT T2 meublé d’une surface de 55m² avec BALCON, PARKING et CAVE entièrement rénové en 2020. Situé au 3e étage (sur 5) avec ascenseur comprenant : - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec un espace salon (canapé, table basse et meuble TV) et un espace salle à manger (avec table et sièges) de 25m² donnant sur 1 balcon de 8m² - 1 cuisine aménagée et équipée d’un réfrigérateur-congélateur, de plaques induction, four et lave-vaisselle intégré. - 1 chambre de 12m² avec un lit double, 1 armoire et 2 tables de chevet. - 1 salle de bain avec meuble sous vasque et WC suspendu. - 1 espace buanderie avec un lave-linge et 2 grands placards intégrés avec dressing et étagère dans l’entrée L’appartement est loué avec une place de parking attribué en sous-sol et une cave. La résidence est très bien entretenue, calme et dispose d’un grand jardin arboré collectif, d’un garage à vélo. Accès aux transports : A proximité vous trouverez : Chronobus C6 (arrêt Camus), Chronobus C8 et Bus 26 (arrêt Toutes Joies), Tram L3 (arrêt felix faure), Quartier avec : - à 2min à pied : carrefour city, boulangerie, pharmacie, caviste, tabac presse, coiffeur - à 5min à pied : le parc de procès et la promenade de la Chézine Les provisions sur charges mensuelles, donnant lieu à une régularisation annuelle, comprennent Chauffage, eau froide et chaude collectif, individualisés par compteur ainsi que l’entretien des parties communes. Disponible le 1 septembre 2026. De Particuliers à Particuliers, pas d’honoraires d’agence. Date de réalisation du diagnostic : 05/2026 Diagnostic : DPE D, aucune anomalie électrique Loyer : 950€ hors charge Dépôt de garantie : 1500€ Provision sur charges : 120 € / mois Présélection des dossiers en amont des visites sur la base des pièces transmises (justificatif d’identité, Justificatif de situation professionnelle, bulletin de salaire, dernier avis d’imposition, cautionnement, Justificatif de ressources) Transmettez vos pièces par courriel ou Déposez votre dossier sur dossier facile