Appartement à vendre, 96m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 3 pièces 96 m² Exclusivité Nestenn ? Appartement de caractère à Saint-Brieuc ! Un calme assuré au sein d'un manoir du XVème siècle rénové il y a plusieurs années. Laissez-Vous séduire par le charme intemporel de cet appartement au rez-de-chaussée, niché au sein d'un magnifique manoir à Saint-Brieuc. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien soigneusement préservé. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. À l'extérieur, un véritable atout vous attend : un grand jardin privatif, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le confort d'aujourd'hui au charme authentique de l'ancien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. À découvrir sans tarder en exclusivité chez Nestenn ! Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :