Maison à vendre, 59m², Nieulle-sur-Seudre

Description

Dans l'agréable commune de Nieulle-sur-Seudre, un terrain d'une superficie de 538m² est actuellement en vente. Ce terrain s'inscrit dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au c?ur de la charmante ville de Nieulle-sur-Seudre, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre en effet un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La proximité des écoles, commerces et services publics est un atout indéniable pour les familles. Le lotissement dans lequel se trouve ce terrain est réputé pour la qualité de son aménagement. Les espaces verts y sont nombreux et bien entretenus, les voies de circulation sont sécurisées et les parcelles sont bien délimitées. Ce lotissement offre donc un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la convivialité d'un quartier résidentiel. Ce terrain de 538m² offre de belles perspectives de construction. Sa surface généreuse permet d'envisager différents types de projets, qu'il s'agisse d'une maison individuelle, d'un immeuble de plusieurs logements ou d'un local commercial. En somme, ce terrain à Nieulle-sur-Seudre est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou réaliser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable et convivial. À vendre, charmante maison de plain-pied de 59m², idéalement conçue pour une vie confortable et pratique. Cette maison est composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Le style classique de la maison est souligné par une toiture en tuiles, apportant du caractère et de l'authenticité à l'ensemble. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, rendant cette maison idéale pour un couple ou une petite famille. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses ouvertures bien positionnées. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, avec des rangements intégrés pour une organisation optimale. La salle de bain, pratique et moderne, complète l'ensemble. Cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement confortable et facile à vivre. Nous vous invitons à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69950 euros), les frais de notaire estimés 6721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 128000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BFLR-