Maison à vendre, 150m², Le Sourn

Description

En Exclusivite -Le Sourn À proximité de Pontivy, My Factotum Immobilier - Maud Maillot vous offre la possibilité d'acquérir une maison familiale sur terrain arboré et clos de 16 000 m² avec nombreuses essences, bambouseraie et petite rivière classée en bordure de propriété. Cette maison de 150 m² sur 2 niveaux + sous-sol comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un Wc indépendant. À l'étage : une mezzanine, un bureau, une chambre, un grand espace de rangement. Au sous-sol : un garage, une chaufferie. Une grande dépendance complète l'ensemble avec : un garage 2 voitures, un atelier, une salle d'eau avec WC. Maison et extérieurs très bien entretenus. Double vitrage - Extension possible de 41 m². Taxe foncière : 602 Honoraires inclus de 5.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Myfactotum : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum Sas au capital de 1500 Immatriculée au Rcs de Paris Sous le numéro -Ape 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI