Maison à vendre, 750m², Sept-Saulx

Description

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : ? NOUVEAU PRIX – À SAISIR RAPIDEMENT Restaurant Le Cheval Blanc – Sept-Saulx (axe Reims / Châlons-en-Champagne) Situé au cOEur de la commune dynamique de Sept-Saulx, sur un axe passant entre Reims et Châlons-en-Champagne, découvrez Le Cheval Blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement. ? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain Bâtisse avec activité de restauration existante Grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel Possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes Potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème ⚠️ TRAVAUX À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé. ? IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSIONNEL Projet de restaurant nouvelle génération Division en logements locatifs Création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes) Valorisation patrimoniale sur secteur recherché ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Entre Reims et Châlons-en-Champagne À proximité des maisons de Champagne ? Secteur en développement avec demande touristique et locale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )