Appartement à louer, 47m², Angoulême

Description

A louer résidence "les portes d'Angoulême" Appartement T2 meublé de 47m² situé au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec digicode et interphone. Appartement lumineux et fonctionnel en excellent état. ?️ Description du logement : - Pièce de vie : Séjour lumineux avec canapé, table basse, meuble TV, table à manger avec chaises, accès balcon. - Cuisine : Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle et ustensiles fournis. - Chambre : Chambre séparée avec lit double 160x200 literie complète dressing et bureau. - Salle de bain : Baignoire meuble vasque avec miroir, . - WC Séparés - Annexes : Une place de parking privative + un local à vélos ? Emplacement & Commodités : Transports : arrêt de bus devant l'immeuble. Proximité : à côté de l'IUT - Lycée de Sillac ? Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 550 € Provisions sur charges : 40 € Loyer charges comprises (CC) : 590 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1120€ Pas de frais d'agence ? Informations complémentaires : Type de bail : Bail meublé 1 an renouvelable Date de disponibilité : au 1/10/2026 ? Candidature & Contact : Logement idéal pour un étudiant(e) ou alternant. Merci de m'envoyer un premier message en précisant brièvement votre situation (profession, revenus, type de garant, date d'emménagement souhaitée Pièces justificatives à fournir : Pour les étudiants : - Carte Nationale d’Identité (CNI) - Attestation étudiante - Garants : CNI + dernier avis d’imposition + 3 quittances de loyer OU taxe foncière Pour les non étudiants : - Carte Nationale d’Identité (CNI) - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaires - Garants : CNI + dernier avis d’imposition + 3 quittances de loyer OU taxe foncière La gestion locative se fera par l’agence citya immobilier (pas de frais d’agence ni de gestion, ni autres frais pour le locataire) la location se fait en direct et je me charge des frais des gestion locatives qui sont incluses dans le loyer)