Appartement à louer, 540m², Quiévrechain

Description

Appartement 2 pièces avec : - salle de bain, - wc séparé, - chambre séparée, - séjour lumineux avec cuisine ouverte, - tout refait à neuf en 2024, 38,62m2, très bien agencé, très lumineux et convivial, - au RDC d’un petit immeuble de 6 appartements. - idéal pour 1 personne ou un couple sans ou avec 1 enfant. - double vitrage dans toutes les pièces, et radiateurs à inertie économes installés. - Cuisine semi équipée avec des rangements et électroménagers neufs (plaques de cuisson à induction, four, hotte), tous achetés en 2024, - salle de bain avec baignoire, évier, toilettes, sèche serviette, ballon d’eau chaude, tous achetés en 2024, - Isolation thermique et phonique refaite à neuf (DPE E, mesurée en septembre 2025). - immeuble lié à la fibre optique (SFR, Orange..) - une résidence très calme et sécurisée, La résidence est proche de toutes les commodités (Centre commercial, carrefour, boulangerie, boucheries, station de service, etc...) et des transports (nombreux bus, train), - Facilités de se garer, un parking gratuit se situe juste derrière l'immeuble (à 1min à pieds), - A moins de 500m de la frontière Belge. Loyer : 520€ hors charges, provisions sur charges de 30€ (soumis à la régularisation annuelle, comprend la taxe et gestion des ordures ménagères, électricité de la partie commune, et consommation d'eau froide), soit un loyer charges comprises de 550€. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (520€) ---- l'appartement sera libre fin Juin, mais visite possible rapidement. ---- Uniquement locataires sérieux et location longue durée recherchées. - salariés : Vous devriez justifier de ressources financières supérieures à 3x le loyer - étudiants : vos garants devraient justifier leurs ressources 3x le loyer ---- Pas de frais d'agence ----