Appartement à louer, 58m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement meublé rénové – 58 m² – Gare / Centre – Idéal étudiants À louer à Clermont-Ferrand, superbe appartement meublé de 58 m², entièrement rénové à neuf en avril 2025, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 8 logements sans ascenseur. ? Emplacement privilégié : Entre la gare et le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, et des grandes écoles et universités. Composition : • Hall d’entrée avec 2 grands placards • WC séparé • Grande salle de bain spacieuse • Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, micro-ondes • Salon lumineux • 1 chambre principale avec lit double • 1 pièce d’appoint pouvant servir de bureau ou chambre secondaire (lit simple transformable en lit double) Équipements : • Logement entièrement meublé • Chauffage électrique récent • VMC • Fibre optique pour box internet installée ? Idéal pour : • 1 étudiant, avec possibilité de sous-louer la pièce d’appoint • ou 2 étudiants ? Conditions : • Loyer : 670 € • Charges (taxe ordures ménagère, eau et les communs) : 10 € (sans régularisation) • Bail étudiant meublé – 9 mois ? Performance énergétique : • DPE : F (réalisé avant rénovation) • Importants travaux de rénovation énergétique réalisés depuis (isolation des murs par l’intérieur, VMC, nouveau système de chauffage) ✨ Les + : • Rénovation récente • Dernier étage • Petite copropriété calme • Emplacement stratégique ? Dossier sérieux demandé ? Disponible rapidement – Visites sur rendez-vous