Appartement à louer, 74m², Strasbourg

Description

Strasbourg - Neudorf - Rue de Thann Encore une nouveauté Groupimmo Neudorf! Au 1er étage d'une petite copropriété du Neudorf, à deux pas de la Place du Marché, charmant T3 traversant, entièrement meublé, d'une surface de 74,11 m². L'appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant l'ensemble des pièces, à savoir : Un salon lumineux de 19,52 m²Une cuisine indépendante aménagée et équipéeUne chambre de 15,55 m² avec lit double et dressingUne seconde chambre de 12,19 m² avec lit simple et bureauUne salle d'eau avec toilettes et lave-linge L'appartement dispose également de deux balcons. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet central, performant et économique. A proximité immédiate des commerces, des transports (tramways C, D et E, arrêt Landsberg à 5 minutes à pied) et du marché. En annexe, une cave privative complète ce bien, avec accès au jardin partagé de la copropriété. Loyer 1 210 euros hors charges, charges 70 euros, soit 1 280 euros charges comprises. Honoraires de 972 euros TTC à la charge du locataire comprenant 225 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .