Maison à vendre, 155m², Saint-Amarin

Description

Maison à rénover, idéalement située en plein centre de Saint-Amarin, sur un terrain de 4 ares. A proximité des écoles, commerces et services publics. Elle se compose : -d'un sous-sol avec deux caves, -d'un rez-de-chaussée comprenant 4 pièces, -d'un étage avec 2 chambres et une cuisine, -d'un grenier aménageable. Beau potentiel après travaux. DPE : G (490 kWh/m²/an) Ges : C (14 CO2/m²/an) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3 230 euros et 4420 euros. Prix de vente : 75 500 euros HAI Honoraires d'agence de 5500 euros Ttc à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 70 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de Cosmina Hoffer au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina Hoffer, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la Sas Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 44[Coordonnées masquées]10 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat nr. 427997Hof (7.86 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cosmina Hoffer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Mulhouse - .