Appartement à vendre, 65m², Montévrain

Description

LOGGIA & BALCON • RER A – VAL D'EUROPE • Centre commercial à proximité • PTZ éligible Ce T3 neuf de 65 m² avec LOGGIA et BALCON se situe à Montévrain, en Seine-et-Marne. Un appartement bien agencé, adapté à une famille ou à une résidence principale, dans un secteur porté par le pôle Val d'Europe. Un secteur relié directement à Paris Montévrain profite de la gare SERRIS-MONTÉVRAIN-VAL D'EUROPE, sur le RER A, qui permet de rejoindre Paris (Châtelet, Auber, Nation) en 35 à 40 minutes. La gare donne un accès direct au CENTRE COMMERCIAL VAL D'EUROPE, avec ses boutiques, restaurants et l'espace La Vallée Village, ainsi qu'au complexe touristique de DISNEYLAND PARIS à une station de là. La desserte est assurée par 8 trains par heure en heure de pointe, dans les deux sens, un maillage particulièrement rassurant pour les trajets du quotidien. Une loggia et un balcon, un vrai plus Le logement bénéficie de deux espaces extérieurs : une LOGGIA de 6,83 m² et un BALCON de 3,25 m². Une configuration généreuse qui permet de profiter de l'extérieur depuis plusieurs pièces du logement, un atout rare pour ce type de surface. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T3 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et de DEUX CHAMBRES bien dimensionnées, avec une SALLE DE BAINS moderne aux finitions soignées et un WC SÉPARÉ. Une configuration pratique, pensée pour le confort d'une famille au quotidien. Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC séparé Accès à la loggia et au balcon Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 65 m² Extérieur : loggia de 6,83 m² et balcon de 3,25 m² Prix : 275 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.