Appartement à vendre, 72m², Les Lilas

Description

Situé en plein coeur du centre-ville, à seulement 550 mètres du métro Mairie des Lilas, cet appartement atypique et plein de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur-mesure. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, ce bien au cachet de l'ancien conservé se compose actuellement d'un vaste double séjour de près de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce logement laisse toute la place à votre imagination pour redistribuer les espaces. Il est tout à fait envisageable de créer jusqu'à 3 chambres en divisant le séjour en deux. A noter que l'une chambre sera de 6,40m2, elle pourra être plus facilement utilisable en bureau. En prolongement du logement, vous profiterez d'un espace extérieur privatif d'environ 33 m². Arborée et exposée Ouest, cette terrasse très agréable vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de l'après-midi. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour concrétiser votre projet et révéler tout le potentiel du lieu. Des traces d'humidité étant présentes, le mieux reste de venir accompagné d'un professionnel lors de votre visite afin d'en identifier précisément l'origine. Quatre caves complètent le tout et apportent de précieux espaces de rangement. Un bien rare et modulable, idéal pour un projet de vie sur-mesure, un atelier d'artiste ou un espace de création, au pied de tous les commerces. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.