Appartement à vendre, 95m², Strasbourg

Description

En Exclusivite - Notre agence Barlier Immobilier vous propose à la vente sur Strasbourg, quartier Krutenau, rue de la 1ère armée, cet appartement 4 pièces d'une surface de 95m2 Carrez, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une copropriété construite après 1939, aux pieds du tram et à proximité de toutes commodités. Ce bel appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec porte blindée et placards encastrés, une cuisine équipée séparée de 7m2 donnant sur un cellier, un salon lumineux de 28m2, 3 grandes chambres, de 15m2, 13m2 et 12m2. Une salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et arrivée d'eau pour machine à laver. Wc séparé. Les ouvertures sont en double vitrage Pvc avec volets électriques. Un grenier vient compléter ce bien. Chaudière collective gaz à condensation installée après 2016, émission par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques et compteurs individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 5200€/an et comprènent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et extérieurs, les frais de syndic et assurances (tout sauf l'électricité). Taxe foncière: 1340€/an. Aucune anomalie électrique. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ne tardez-pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Barlier Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ]